(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
(7)对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
(8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
银川本地宝为你提供银川购买二手房的注意事项，希望在你购房时能多加注意。
银川本地宝为你介绍银川二手房税费及计算，希望能帮助到即将要买房的人们。
银川本地宝为你解答什么是二手房交易税费？具体内容如下：
银川本地宝和大家分享银川二手房过户流程，希望能对准备进行二手房交易的各位有所帮助。现在住房已是社会广泛关注的焦点，随着房价的居高不下，人们越来越多选择二手房。
2023-06-13 11:16 来源：宁夏住建
2023-06-07 09:34 来源：宁夏自然资源厅
2023-06-07 09:29 来源：宁夏自然资源厅
2013-11-18 16:51 来源：银川本地宝
2013-11-18 16:45 来源：银川本地宝
2013-11-18 16:37 来源：银川本地宝
2013-11-17 09:57 来源：吉屋网
2013-11-17 09:50 来源：吉屋网
(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
(7)对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
(8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
