银川二手房赠与过户办理指南

  银川二手房赠与过户办理需要准备哪些材料?银川二手房赠与过户办理费用标准是多少?银川二手房赠与过户办理流程是怎么样的?小编为你带来银川二手房赠与过户办理指南,希望能帮到你。

办理条件

房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的,双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记,办理房产证。

办理材料

1、银川市房屋登记申请书(转移登记);

2、房屋所有权证;

3、申请人身份证明(验原件、收复印件);

4、赠与协议或赠与公证书;

5、若为直系亲属赠与需提供其关系证明;

6、若购房人为法人或其他组织须提交银川市房屋登记授权委托书。

办理流程

受理、审查→审批(记载于登记簿)→缮证→发证

办理费用

(一)住宅

1、契税    1%

2、综合税   1.88%

3、手续费   6元/平方米

4、登记费   80元/套(经适房、货补购房40元/套)

5、成果利用费 40元/套

(二)非住宅

1、契税    4%

2、综合税   1.88%

3、印花税   0.05%(转让方和受让方各交0.05%)

4、手续费   1.3%

5、营业税   5.575%

6、登记费   550元/套(自用车库、杂屋登记费为80元/套)

7、成果利用费 40元/套

办理地点

金凤区住房和城乡建设局

地址:金凤区北京中路街道民生花园北方向

上班时间:周一至周五 9:00-17:00

银川房管局具体地址

 

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