【导语】：2024年7月1日，全国房价行情网发布6月最新房价，银川三区两县6月份房价数据见下文。
2024年6月银川各区最新房价
一、新房市场
新房市场方面，6月份住宅出售平均单价为8409元/㎡（5月份：8520元/㎡），环比下降1.30%，同比下降1.18%。
根据数据显示，银川三区两县新房房价表现为：
金凤区：10501元/㎡（5月：10408元/㎡）
兴庆区：8048元/㎡（5月：8184元/㎡）
贺兰县：7875元/㎡（5月：8129元/㎡）
西夏区：7393元/㎡（5月：7505元/㎡）
永宁县：6317元/㎡（5月：6280元/㎡）
图源：银川晚报第1地产
2024年6月新房房价排名为：金凤区>兴庆区>贺兰县>西夏区>永宁县
6月，银川新房出售平均单价较上月(8520元/㎡)下降了111元/㎡，为8409元/㎡。
金凤区：新房房价为10501元/㎡，较上月(10408元/㎡)上涨了93元/㎡;
兴庆区：新房房价为8048元/㎡，较上月(8184元/㎡)下降了136元/㎡;
贺兰县：新房房价为7875元/㎡，较上月(8129元/㎡)下降了254元/㎡;
西夏区：新房房价为7393元/㎡，较上月(7505元/㎡)下降了112元/㎡;
永宁县：新房房价为6317元/㎡，较上月(6280元/㎡)上涨了109元/㎡。
二、二手房市场
2024年6月，银川二手住宅出售平均单价为7411元/㎡（5月：7409元/㎡），环比上涨0.03%，同比下降4.82%。
图源：银川晚报第1地产
6月银川三区两县二手房房价排名如下：金凤区>兴庆区>西夏区>贺兰县>永宁县。
图源：银川晚报第1地产
金凤区二手房价为8570元/㎡，环比下降0.62%，同比下降7.15%；
兴庆区二手房房价为7425元/㎡，环比下降1.68%，同比下降1.53%；
西夏区二手房房价为6319元/㎡，环比下降0.05%，同比下降3.86%；
贺兰县二手房房价为5798元/㎡，环比下降0.56%，同比下降6.65%；
永宁县二手房房价为4931元/㎡，环比上涨2.96%，同比下降4.35%。
三、土地方面
土地方面，2024年6月，银地(G)[2024]-10号、银地(G)[2024]-13号两宗地均流拍，目前无新增宅地。
1、银地(G)[2024]-10号
该地块位于金凤区观湖路北侧、阅北七路东侧，占地61075.18平方米(合91.61亩)，1<容积率≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。起拍总价43973万元，起始楼面价约4000元/㎡！
地块于6月13日挂牌截止，流拍！
图源：银川晚报第1地产
2、银地(G)[2024]-13号
该地块位于兴庆区清和街东侧，宗地面积46974.71平方米(合70.46亩)，1<容积率≤1.7，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，起始价31003万元，起始楼面价3882.31元/㎡！
地块于6月26日挂牌截止，流拍！
图源：银川晚报第1地产
四、政策方面
图源：银川市人民政府
6月11日，银川市住房和城乡建设局等8部门印发《关于促进银川市房地产市场平稳健康发展若干意见》的通知》。
《意见》从进一步优化住房信贷政策、下调住房公积金贷款利率、鼓励开展商品房“以旧换新”、开展购房促销活动补贴、优化购房落户和入学条件、提高住宅用地供应精准性、扩大高品质住宅产品供给、鼓励房地产项目现房销售、积极消化存量商品房库存、积极处置房地产市场风险等10个方面出台政策。
图源：银川市人民政府
6月13日，银川市住房和城乡建设局、银川市财政局、银川市自然资源局3部门联合印发《银川市购房补贴实施方案》。
本次购房补贴针对购买银川市兴庆区、金凤区、西夏区行政区划范围内的新建商品房住宅。补贴类型分为：“以旧换新”购房补贴、购买新建商品住房补贴及“房展会”购房补贴等3种。
图源：银川住房公积金管理中心
6月25日，银川住房公积金管理中心发布标题为《“零材料” “零跑腿” “掌上办” 银川提取住房公积金偿还商业贷款可线上办理》内容。
内容提到，银川住房公积金管理中心开通提取住房公积金偿还住房商业贷款业务线上办理渠道，偿还商贷提取公积金实现“零跑腿、零材料、掌上办”。现在办理住房商业贷款的主贷人仅需登录“银川住房公积金服务”微信公众号，即可线上办理提取公积金偿还商贷业务，无需提供任何证明材料。
五、温馨提示：近年来，为了稳定房地产市场，政府出台了一系列利好政策。这些政策包括降低首付比例、下调贷款利率、放宽限购限贷政策等，旨在减轻购房者的负担，提高购房的积极性。同时，政府还加大了对房地产市场的监管力度，打击投机炒房行为，保障市场的平稳健康发展。但是，购房者在做出购房决策时，还需要综合考虑自身的经济状况、购房需求、市场走势等因素，做出理性的决策。
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